Ziroom -Starts "wird keine Prämie für die ganze Miete sein" Versprechen: Miete erhöht sich nicht mehr als 5%
In jüngster Zeit kündigte Ziroom die Langzeitmarke Mietwohnung an, die Einführung eines Versprechens von "wird keine Prämie für die gesamte Miete" und deutlich, dass die zukünftige Mieterhöhung innerhalb von 5%kontrolliert wird, was weit verbreitete Aufmerksamkeit auf sich gezogen hat. Vor dem Hintergrund des heftigen Wettbewerbs auf dem Mietmarkt könnte Zirooms Engagement neue Standards für die Branche festlegen. Im Folgenden sind heiße Themen und Datenanalysen des Mietmarktes aufgeführt, die in den letzten 10 Tagen im Internet heiß erörtert wurden.
1. Hauptpunkte von Zirooms "werden nicht für die gesamte Miete eine Prämie sein" -Politik
Die diese Zeit eingeführte Richtlinien enthalten hauptsächlich den folgenden Inhalt:
Richtlinieninhalt | Spezifische Details |
---|---|
Miete erhöhen Obergrenze | Die Mietverlängerung des gesamten Mietobjekts wird 5% nicht überschreiten |
Anwendbare Wohnquellen | Alle Mietobjekte |
Effektive Zeit | Ab November 2023 |
Die Stadt bedecken | Großstädte im Land wie Peking, Shanghai und Shenzhen |
2. Heiße Themen auf dem Mietmarkt in den letzten 10 Tagen
Durch die Analyse der gesamten Netzwerkdaten konzentrieren sich die heißen Themen zum Mietmarkt in den letzten 10 Tagen hauptsächlich auf die folgenden Aspekte:
Themenkategorie | Diskussion heißer Index | Schwerpunkt |
---|---|---|
Mietkontrollrichtlinie | 95 | Unabhängige Preisgrenze für unabhängige Preisgrenze |
Preise für die Vermietung eines Hauses in der Hochsaison | 88 | Preisschwankungen des Mietmarktes Ende des Jahres |
Langzeitmiet-Apartment-Service | 85 | Wartung, Reinigung und andere Unterstützungsdienste |
Schutz der Rechte und Interessen der Miete | 82 | Einzahlung Rückerstattung, Vertragsbedingungen usw. |
3. Vergleich der Mietdaten in Großstädten
Nach den neuesten Marktforschungsdaten lautet die Mietsituation in großen Städten im ganzen Land wie folgt:
Stadt | Durchschnittlicher Mietpreis (Yuan/Monat) | Änderungen gegenüber dem Vorjahr | Ändert Monat zu Monat |
---|---|---|---|
Peking | 6,542 | +4,2% | +1,5% |
Shanghai | 6,128 | +3,8% | +1,2% |
Shenzhen | 5,876 | +3,5% | +0,9% |
Guangzhou | 4,352 | +2,9% | +0,7% |
Hangzhou | 4,125 | +3,1% | +0,8% |
4. Marktreaktion und Expertenmeinungen
Nachdem Zirooms Versprechen "Will nicht für die ganze Miete" veröffentlicht worden war, reagierte der Markt auf gemischte Weise. Einige Mieter begrüßten es und waren der Ansicht, dass dies den wirtschaftlichen Druck bei der Erneuerung des Vertrags verringern wird. Einige Branchenkenner wiesen darauf hin, dass die Obergrenze von 5% immer noch höher ist als die tatsächliche Mieterhöhung in einigen Städten.
Professor Li, ein Immobilienexperte, analysierte: "Dies kann also eine positive Reaktion auf die jüngsten Richtlinien für die Mietverordnung sein. Die Daten zeigen, dass in den ersten drei Quartalen von 2023 die durchschnittliche Mietsteigerung der Schlüsselstädte im ganzen Land 3,2% betrug und die Decke von 5% tatsächlich den Unternehmen einen Teil für Anpassungen gab."
Verbraucherrechtsschutzorganisationen haben mehr Unternehmen aufgefordert, ähnliche Richtlinien zu verfolgen, und schlugen vor, dass Regierungsabteilungen die Überwachung von Mieterhöhungen stärken. Sie glauben, dass die Kontrolle der Wohnungskosten im gegenwärtigen wirtschaftlichen Umfeld von großer Bedeutung ist, um den Lebensunterhalt der Menschen zu gewährleisten.
5. zukünftige Trendprognose
Laut Marktanalyse können die folgenden Trends in Zukunft auf dem Mietmarkt auftreten:
Trendprognose | Wahrscheinlichkeit | Aufprallbereich |
---|---|---|
Weitere Unternehmen verfolgen die Preisgrenzen | hoch | Große Langzeitmietmarke Marke |
Servicequalität verbessern | Mitte | Erststufe und neue Städte in der ersten Stufe |
Der Wettbewerb auf dem kurzfristigen Mietmarkt verstärkt sich | Mitte | Touristenstädte und Geschäftsviertel |
Die Überwachung der Regierung stärkt | hoch | Landesweit |
Insgesamt ist das Versprechen, dass diesmal "keine Prämie für die ganze Miete sein wird", ein Versuch, die Langzeitmietwohnungsindustrie zu regulieren. Vor dem Hintergrund der schrittweisen Standardisierung des Wohnungsvermietungsmarktes wird die Einzugs der Unternehmensentwicklung und der Rechte der Mieter zu einem wichtigen Thema, das die Branche weiterhin diskutiert. In den kommenden Monaten bleibt der Markt sehr besorgt über die tatsächliche Umsetzung dieser Richtlinie.
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